Aquest lloc web utilitza cookies pròpies i de tercers per optimitzar el teva navegació, adaptar-se a les teves preferències i realitzar tasques analítiques. En continuar navegant acceptes la nostra política de cookies.

Més informació D'acord

Pis de nova construcció en venda a Centre
  • 4HabitacionsHabs
  • 3Banys
  • 3planta
  • 169 m2
625.000 €
Sol.licita més informació de l'immoble
Truqui'ns ara
call
972208258

Pis de nova construcció en venda a Centre

(Centre. Girona Capital)

REF.: 001044 625.000 €
Contacta ara
Contacta ara 972208258
call
Truca
email
Contacta
call
Truca
email
Contacta
Detalls de l'immoble
  • Preu 625.000 €
  • Referència 001044
  • Adreça Calle nou
  • Zona Centre
  • Calefacció
  • Aire condicionat
  • Ascensor
  • Terrassa
  • Habitacions 4
  • Banys 3
  • Planta 3
  • Superficie total 169 m2
  • Certificació energètica
    Classificació Exempt
  • Descripció Girona. Mercadal - Barri Vell.

    PROMAIR i RM ASSESSORS comercialitzem un exclusiu immoble d’alt standing situat a Girona capital, entre el Barri Vell i el Mercadal, just a tocar del pont de pedra. Un habitatge únic de 169 m² construïts en una sola planta, pensat per ser pràctic, dissenyat per ser còmode i construït amb les tecnologies més innovadores.

    Localització
    Es diu que Girona és la primera ciutat del país en qüestions de qualitat de vida. Probablement es deu a la seva mida (100.000habitants); la seva localització (a 25 minuts de la Costa Brava, a 45 minuts dels pirineus, a 50 minuts de Barcelona i a 30 minuts de França); i els seus serveis (capital de provincia). En quant a la finca, la situació dins de Girona és excepcional, ubicada dins un edifici senyorial del carrer Nou, està a 200 metres de l’Ajuntament i ennvoltada de tots els serveis.

    Distribució
    L’habitatge és un tercer pis real, orientat al sud, sense passadissos i amb amplis espais diàfans integrats entre sí. L’immoble compta amb quatre dormitoris dobles amb armaris encastats, dos acabats en suite, i un bany complet de convidats.

    Paviments i revestiments
    Totes les parets incorporen aïllament tèrmic i acústic. Les parets del rebedor, saló, dormitoris i distribuïdor estan acabades en llis, amb pintura plàstica de color clar. El revestiment en tots els banys és microciment polit. Comptem amb fals sostre de guix laminat en totes les estances de l´habitatge i fals sostre registrable en els llocs d´accés. El terra dels banys i del rentador és de gres porcelànic, per a la resta d’estances s’ha escollit parquet laminat sintètic Roure New England AC4 d’alta qualitat, amb sòcols lacats de color blanc.

    Fusteria exterior
    Tota la fusteria exterior és d’alumini amb doble vidre i trencament de pont tèrmic (serie 55 de 6 mil·límetres Guardian Sun / càmera de 16 mm / 3 + 3 mm amb filtre solar i protecció tèrmica). L’acabat és lacat d´una micra en gris fosc (color Ral 7031 TX). Persianes compactes en alumini motoritzades del mateix color de la fusteria.

    Fusteria interior
    La porta d´entrada és blindada amb estries horitzontals, pom llis satinat en crom i dotada de pany de seguretat. Les portes interiors són llises acabades en lacat blanc amb estries en els marcs amb manetes llises satinades en color crom. Els armaris encastats són modulars amb portes abatibles acabades en laca blanca amb tiradors llisos setinats i incorporen calaixos, lleixes i barres de penjar.

    Instal·lació d’aigua
    Instal·lació d’aigua amb canonades de polietilè, sanitaris Meridian de Roca, aixetes monocomandament i termostàtiques a les dutxes de la marca Hans Grohe o similar. Les dutxes són a nivell de terra, amb ruixador fix i instal·lació encastada.

    Sistema d’il·luminació
    L’aprofitament de la llum i l‘espai s’ha portat al màxim exponent instal·lant sistemes led de baix consum. Incorpora un sistema d´il·luminació eficient i elegant.

    Sistema elèctric
    Instal·lació elèctrica totalment nova i adequada al Codi Tècnic de l´Edificació. Les zones comunes incorporen el sistema Dali domotitzat, amb escenes pre-gravades per aconseguir una il·luminació adequada a cada us. S’inclouen mecanismes blancs marca Bticino amb punts de connexió d’internet i TV.

    Domòtica
    L’habitatge incorpora un sistema de control automatitzat amb serveis de gestió energètica, seguretat, benestar i comunicació que permet ser controlat de manera remota des de l’interior de l’habitatge o bé a distància.

    Climatització aerotermia amb terres radiants
    La climatització és d’aerotèrmica d´última generació que combina terra radiant, aire condicionat per conductes, agua sanitaria calenta a l’instant i control del sistema de forma individual per estança; tot plegat per obtindre alta confortabilitat amb el mínim cost. Aquest sistema d´última generació permet estalviar fins a un 70% d’energia elèctrica. Creat amb materials nobles de reconeguda qualitat i acabats professionals per obtenir la màxim comfort.

    Cuina
    A la cuina, el frontal entre armaris és acabat en quars o similar. La resta dels paraments acabats amb pintura plàstica llisa. L’encimera de la cuina i de l’illa és de Neolith de 12 mm. Els electrodomèstics són d´alta gama, respetuosos amb el consum i amb la màxima eficàcia; la placa és de flexinducció total amb extractor integrat de filtres de carboni, sense campana extractora.
Adreça

Calle nou
Centre

Telèfon

972208258

FAX

972 221 770

Adreça electrònica

api@rm-assessors.com

Simula la teva hipoteca

Calcula